Поле Чудес в стране ЖКХ

1382 Просмотров

Перед вами обычная схема горячего водоснабжения в многоквартирном доме, применяемая в ЖКХ.

В зависимости от источника тепла существует открытая и закрытая схемы горячего водоснабжения. Большинство домов в городе имеют открытую схему горячего водоснабжения и получают теплоноситель централизовано, т.е. нагрев воды, а также соблюдение норм безопасности по чистоте, содержанию вредных органических и неорганических веществ обеспечивают городские ТЭЦ. Нормы температуры воды в системе отопления прописаны в строительных правилах: компонент должен быть разогрет до 130-150 °С, а кроме того, чтобы жидкость не закипела, она подаётся в сеть под большим давлением. Именно поэтому, вода, поступающая к нам в дома, называется теплоносителем.

Для того, чтобы уменьшить температуру до приемлемых 60...70°С и снизить первоначальное высокое давление, теплоноситель из центральной городской сети в открытой системе водообеспечения, смешивают с водой, которой заполнена система отопления и ГВС дома. Этот процесс на «профессиональном» жаргоне работников ЖКХ называется «подмесом» и обеспечивается специальной перемычкой под названием «элеваторный узел».

Элеваторный узел

элеваторный узел

Это устройство обеспечивает перемешивание теплоносителя и обеспечивает попадание воды из батарей отопления в систему ГВС дома, а значит в краны с горячей водой. Во время движения по системе отопления вода успевает «впитать» все прелести батарей.

Вот так работает наша система горячего водоснабжения (ГВС) при открытой системе водообеспечения.

Схема понятная, она нам досталась из недавнего прошлого и в большинстве случаев – это единственная возможность обеспечить людей отоплением и ГВС.

А теперь вспоминаем известную с самого детства сказку «Золотой ключик, или Приключения Буратино», написанную Алексеем Толстым, которая, в свою очередь представляет собой литературную обработку сказки Карло Коллоди «Приключения Пиноккио. История деревянной куклы». В сказке есть история о том, как лиса Алиса и кот Базилио, узнав, что у Буратино есть деньги, решили «развести» его и рассказали ему про Поле Чудес, находящееся в Стране Дураков и в итоге завладели деньгами доверчивого Буратино.

В нашей обычной жизни, услуги ЖКХ, в части поставки ГВС в многоквартирных домах, в которых применяется открытая схема, напоминают описанное Толстым Поле Чудес и являются неприкрытым мошенничеством управляющих компаний и чиновников, которые обеспечивают легальность этой схеме.

Посмотрите в свои квитанции. Вы обязательно найдёте волшебную строчку: нагрев!

Теперь, вспоминаем, что весь входящий объем теплоносителя первоначально подаётся в батареи дома и эту услугу мы оплатили по графе «Отопление». За расчётный период (месяц) известно сколько было получено теплоносителя и по известной формуле, производится общий расчёт поступившей в дом тепловой энергии в Гкал, который потом пересчитывается по каждому потребителю. Здесь все ясно и вопросов нет.

Как мы уже знаем, часть теплоносителя, который через обратку, после похождения батарей, стоящих в комнатах потребителей, подаётся дополнительными насосами в их краны. И вот здесь начинаются чудеса.

Главное чудо: нагрев. Известно, что весь входной объем поступающий в дом фиксируется входным единственным счётчиком и других счетчиков или дополнительных труб из центральных сетей, подающих горячий теплоноситель — нет, следовательно, никакого дополнительного количества какой-либо неучтённой воды в систему поступить не может. На схеме, а также в действительности, если осмотреть трубопроводы уже вашего конкретного дома, вы нигде не найдёте никаких устройств, которые обеспечивают какой-либо нагрев. Первоначальный теплоноситель, после поступления в трубопроводную систему дома только остывает, т.е. отдаёт тепло. В хитрых методиках и правилах, которыми руководствуются управляющие компании, например, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 28.12.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», подписанное действующим на тот момент Председателем Правительства Российской Федерации Владимиром Путиным – поступают очень просто: вторично учитывают имеющийся и уже учтённый при оплате за услугу «Отопление» объем поступившего теплоносителя и по очень хитрым формулам вычисляют свои «пять сольдо» (помните о Поле Чудес), а фактически делая расчёт на тепло второй раз, мотивируя это в конечном счёте якобы необходимостью дополнительного нагрева теплоносителя на величину тепловых потерь в батареях… Причём, для тех у кого имеется квартирный счётчик, учитывающий расход горячей воды, они в своих методиках учитывают этот расход, а для тех, у кого таких счётчиков нет, придумали хитрый норматив потребления горячей воды, напрочь забывая, что в реальной жизни чудес не бывает и весь этот нагретый объем, поступивший в систему дома, уже был ранее учтён и оплачен.

Один счетчик, который установлен на одной входящей трубе не может делить входящий объем: это пойдет на отопление, а это на ГВС. Он считает общий объем, поступивший в систему. А этот объем мы уже один раз оплатили! Поэтому, любая плата на «нагрев» в такой открытой системе, при которой вода для нужд ГВС забирается из системы отопления — неприкрытое жульничество, так как любой объем, который поступит якобы для «восполнения теплопотерь» — будет учтен входным счетчиком и будет засчитан в общей объем теплоносителя, поступившего в дом и обязательно будет учтен в счете за отопление.

Мы 100% оплатили весь посчитанный объем теплоносителя и далее мы в праве делать с этой водой все что нам заблагорассудится, так как она, после оплаты, стала нашей собственностью. В том числе, можем забирать её из наших батарей, ну уж коль так устроено наше водоснабжение, тратить её на нужды ГВС.

Отдельный счет на нагрев ГВС при открытой системе, может быть и имел бы какое-то основание, если бы к дому подводилась ещё одна труба центрального отопления, которая подавала новый объем теплоносителя, не учтенный ранее для компенсации этих потерь и которая подавала бы воду исключительно на нужды ГВС и нигде не пересекалось бы с отоплением. Но такого нет! Труба одна, счётчик один, при этом мы исправно оплачиваем весь поступивший за этот срок объем теплоносителя в качестве услуги «Отопление» и уже, как самые простые Буратины, оплачиваем за «Нагрев», услуги, в которой уже были учтены и оплачены в полном объёме ранее понесённые затраты городского центрального теплового узла на подготовку и подачу теплоносителя к вашему дому... и это уже во второй раз!

[/vc_row]

Об авторе

Андрей Удачин

Статьи по Теме

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены (обязательно)